来源:123房产网 发布时间:2014/11/7 浏览:4426 次 编辑: 小李
嘉兴房产网 11月7日讯 楼市的“金九银十”已经过去,十一月的第一场土地拍卖会于11月6日在嘉兴公共资源交易中心拉开帷幕,此次土地拍卖会仅出让一宗地块,由来自南湖区的二类居住用地被嘉兴合颐置业发展有限公司以1505元/平米底价收入囊中,土地吸金约6509万元。
作为本月唯一一宗住宅性质地块,该宗2014南-032号地块位于嘉兴市南湖区余新镇,东至规划道路、南至靛湖街、西至果园路、北至规划道路,土地面积43250平米,容积率1.0-1.1,挂牌起始价1500元/平米,保证金1298万元。这也是嘉兴土地市场在经历了“金九银十”连续两月空窗后,再次迎来宅地供应。
从地块位置来看,该地块紧邻目前在售的世合·理想大地项目,而随着现场拍卖会开始,结果也如所料,2014南-032号商住地块被唯一的报价单位嘉兴合颐置业发展有限公司以1505元/平米直接竞得,折合楼面价约1368-1505元/平米。
据悉,世合·理想大地规划为一个集现代农业、教育、养老、医疗、居住等功能为一体的全新综合性开发项目,其中包含了绿色农业、文化教育、健康银发和田园小镇四大版块,将在嘉兴打造一个世外桃源般的“田园小镇”。
2013年6月,嘉兴合颐置业发展有限公司以2135元/平米拿下2013南-006号住宅用地,同年12月,合颐置业再次以1505元/平米的成交价格拿下2013南-017号商住用地和2013南-018号居住用地,作为嘉兴首个田园小镇综合性开发项目,世合·理想大地于今年初首次亮相,并于刚刚过去的11月1日正式开盘,首期至善里共推出142套优质房源,涵盖公寓、联排、合院等多种户型。据了解,此次拿下的2013南-032号二类居住用地也将继续用作世合·理想大地的商住类项目开发。
10月份以来,嘉兴土地市场供地量有所下降,同时,所推地块也基本以非房产开发用地为主,据嘉兴国土资源局土地出让信息显示, 11月份嘉兴仅3宗地块挂牌出让,下一场土地拍卖会将于11月26日举行,共推出2宗工业用地,整体来看,短期内嘉兴土地市场仍将持续“寡淡”的局面。
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