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中秋节还没走远，国庆节马上又到。传统的“金九银十”正在发力，再叠合假期效应的影响，长沙楼市热度不减。相关数据显示，中秋小长假期间各大项目的到访量较往常几乎翻了一番。面对即将到来的国庆黄金周，不少项目或将延续中秋假期势头，积极筹备开盘与热场活动，希望可以再冲一波小高潮。

小长假楼市很火，返乡客成为主力

“小长假期间看房的人特别多，有不少是返乡客。”河西滨江新城某项目置业顾问小陶告诉记者，中秋三天他们都在加班加点，每天接待的客户比平常要多出一倍。据不完全统计，中秋小长假期间，长沙10余个项目举行了开盘活动，且均为老盘推新品，住宅、公寓成为主打产品。

借中秋概念推出的团购优惠、节日让利等促销手段更是不胜枚举，而这些反映在销售数据上也是比较乐观的。根据长沙市住房和城乡建设信息中心的数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签5533套，其中不乏中秋期间的火热贡献。

业内人士分析，近期楼市销售相对火爆，主要受到国内楼市大环境的影响，尤其是部分城市限购、限贷等政策催生了多地“抢房”。加之多数人秉持“买涨不买跌”的心理，促使了一批观望者选择出手入市。

“金九”表现不俗，抢滩“银十”先机

为了抢占“金九银十”这一难得的传统旺季，吸引这一波置业客源，各大在售项目纷纷使出浑身解数。高铁新城片区某大型项目在中秋小长假期间取得了150多套的销售业绩，“国庆期间希望成绩能再翻一倍，毕竟最近的购房热情都很高。”该项目销售负责人如是说。

越是热点区域，越会吸引追捧者。记者在走访过程中发现，一些热点楼盘的销售负责人表示最近的确货源供应紧张，而外省市、周边市州的购房者来到长沙后，由于缺少了解往往会简单地跟随热门楼盘、追逐热点片区。

随着最近半年多的“去库存”举措，长沙住宅存量已迅速下降，供求关系也在悄然发生变化。但上海鉴略地产顾问机构董事长郭冠军认为，消费者无需产生恐慌心理，从目前的趋势看，长沙楼市仍处于健康合理的状态。