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跑盘日记——翰林学府

来源:虎哥说楼 发布时间:2019-1-9 浏览:262 次 编辑: 小陈

初听“翰林学府”就知道这个一个学区房小区,但是我觉得,在当下“房闹”频出的时局下,该楼盘的开发商为本地大BOSS——桐昆集团开发,瞬间让我觉得稳稳的!接下来,我就从我个人出发,来介绍下这个项目是如何“内外兼修”的!


一、项目基础信息

二、项目区位分析

项目位于城西板块,靠近传媒学院和桐高,可以说是重点教育资源的集中地。对于很多老桐乡人来说,对这个地方有着特殊的情怀。


翰林学府的地块说实话并不优越,整体呈L形,但该项目的设计却很好的利用了地形,做成沿逾桥西路一侧中式合院,沿文华路一侧为公寓,排屋朝南双花园,景中有景。


三、项目户型分布

套房:

A户型87.83㎡ (12#)(总高6层)

B户型138.66㎡(9#东边套、西边套)(总高6层)

D户型129.87㎡(5#、6#、7#、8#、10#、11#东边套、西边套)(总高6层)

E户型121.86㎡ (5#、6#、7#、8#、10#、11#中间套)(总高6层)


合院:

B户型232.68㎡

C户型264.39㎡

D户型284.36㎡


多层户型赏析:

A户型87.83㎡ ,两房两厅两卫

B户型138.66㎡,四房两厅两卫

D户型129.87㎡,三房两厅两卫


E户型121.86㎡,三房两厅两卫


合院户型赏析:

B户型232.68㎡

C户型264.39㎡

D户型284.36㎡


四、工程进度

五、项目周边配套

城北小学


老六中


传媒学院

新东兴生活广场


中医院


妇保院

销售速递:

该项目于12月8日一次性推出所有房源,多层均价约13300/㎡ 左右,车位138000元/个,按揭9.8折,内部员工9.7折,目前销售率接近七成,有兴趣的小伙伴可以可以理性对比购买。


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