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跑盘日记——龙湖·天宸原著

来源:虎哥说楼 发布时间:2019-1-9 浏览:552 次 编辑: 小王

2017年7月高桥新区正式并入桐乡市区,更名为“高桥街道”,民众眼里的“高桥新区”由此诞生。


高桥新区位置得天独厚,高铁站则是它的核心优势,15分钟杭州,40分钟上海,这也是对接周边城市人口外溢的一条通道;


围绕高铁站,政府规划了超大规模的配套资源,5万方和悦坊环湖广场、国际一流的耀华国际学校,上海瑞金三甲医院,千亩的百翠山居,这一切都是为高桥新区准备的配套“盛宴”;


城市发展前景,一看城市布局,二看产业规划,三看人口数量;


目前的高桥新区已占据二席,第三席静待时间的去沉淀!


项目看点

今天我来到的是位于高桥新区的龙湖·天宸原著,可能桐乡人对龙湖这个企业不是很了解,我们先来了了解下这家企业:


龙湖是一家别墅建造专家及园林景观设计排布专家,他所建造的往期楼盘都在当地获得好评,是一家追求卓越、专注品质和细节的地产公司;


是一家集投资规划、开发建设、商业管理和物业服务为一体的全过程运作和系统、高效的多业态公司,而它的造林技术及物业服务也有相当水平,在业内也是标杆般的存在。


那案名又为何要叫龙湖·天宸原著?这也是大有文章的。


“天”字系是龙湖高层的顶尖之作

“原著”系是龙湖别墅的顶尖之作

所以,这是龙湖首次礼献桐乡最高级别的定位;


我们再来看下龙湖的产品类型:


一、项目基础信息

二、项目周边配套

合悦坊环湖广场

耀华国际学校

百翠山居

瑞金医院(三甲医院)

三、项目楼幢、户型图展示

整个小区由5幢高层和35幢联排组成

36#、37#、38#、39、40#为高层,总层数27层,总计736套

1#-35#为排屋,总计132套,户型分布中间套为183㎡,东西边套为225㎡


项目首开简介

高层:36#、38#、40#,面积段分别为87㎡、124㎡,共计420套

排屋:1#-15#,面积段分别为边套225㎡,中间套183㎡

共计66套


一期开盘现场(目前已售罄)

目前项目在售产品

高层:39#为27层高层,面积段为89㎡、124㎡,共计208套

排屋:16#-27#,面积段为边套225㎡,中间套183㎡,共计42套

目前正处理持续销售期...


户型赏析

龙湖的户型可谓是“极致”,不浪费一点面积,空间布局感还非常强,那么我们挑主力户型进行户型点评讲解。


A户型124㎡--四房两厅两卫

动静分离,功能布局齐全


该户型为狭长拉伸户型,浪费空间少,将房间格局做到功能极致,四房两厅两卫的设计,适合五口之家居住,朝南两开间,配置为次卧与主卧,充分享受阳光照射。


当然,这里也有个缺点,朝南开间较少,可能从本地人购房喜性来说,更喜欢三开间朝南,主卧配置卫生间,隐私性极强,客、餐、厨一字型排列,在充分利用房间空间的同时,也为日后生活方便性造就了很大空间,朝北配置书房与次卧,动静分离,在娱乐的同时,也不至于影响到家人的起居。


户型评判星级:

★★★★


B户型89㎡--三房两厅两卫

极致小三房,朝南三开间


龙湖通过对空间的合理利用,将该户型设计城极致户型,89方,三房两厅两卫,南北通透,三开间朝南;


更要提下的是,该户型开间将近10米,南向双卧、客厅、观景阳台,可谓惬意,厨、餐厅相连,便享方便的同时,也将室内空间面积利用到最大,不浪费一寸面积;户型方正,动静分离,将居家娱乐与生活清晰分离,保障了家人私密感。


户型评判星级:

★★★★★


现场掠影

沙盘展示区


模型小区入口与现场实景图

景观区(排屋,以下为效果图)


景观区(高层)

四、样板房(89方)实景

客厅

主卧

次卧

书房


五、文末结尾

其实,买房这个事哪有这么多的十全十美。完美的房子是不存在的,如果一个楼盘什么都好,那它的最大缺点一定是贵


让我来评价龙湖·天宸原著,我想用“十全九美”来形容,其实它产品本身的优势非常明显,周边交通及商业配套起点很高,而且楼盘价格也算近公道,对于附近村落及乡镇的刚需客及改善客都有一定承受空间弹性

而“十全十美”差的“一美”我觉得可能就是区域问题,对于高桥的城市定义及城市布局目前还不是那么强烈,有待时间去沉淀!

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