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随着气温的攀升，嘉兴楼市也开启了“夏天模式”。宅地市场开闸放水，下个月将有8宗宅地入市；楼市同样热闹，上周7个楼盘公示了预售方案，1901套房源遍布嘉兴科技城、秀湖等诸多板块，有购房意向的市民可以提前关注了。

据悉，中铁建·花语江南、鑫控·吴越学府、中熙·梅里江南在5月公示预售方案，为市场供应了1052套住宅。不过，自5月14日中熙·梅里江南的预售方案公示以后，市区商品住宅就没有再申领出一张预售证，这也让诸多购房者心焦不已。

这样的情况在上周发生了改变。饥渴难耐的市场迎来了一波久违的预售证发放潮，上周四和周五两天时间，共有7个项目申领预售证，分别是柳岸禾风二期、卓越·泓玺台、世茂·璀璨时代、春风里、运河大公馆、大树·湘湘恬园和金地·都会艺境，将为市场贡献1901套住宅。其中，卓越·泓玺台和春风里为首次公示预售方案的纯新盘项目。

从区位来看，这些楼盘涉及了城东区域、科技城、秀湖板块、湘家荡等多个板块，还有王江泾、凤桥、余新3个乡镇。

其中，位于城东的绿城·柳岸禾风二期此次公示了13、14、16、21幢房子的预售方案，共计276套房源。记者了解到，该项目是毛坯交付，13幢、14幢、16幢的毛坯均价为10700元/平方米；21幢的毛坯均价为10300元/平方米。

与柳岸禾风一样，位于秀湖板块的卓越·泓玺台也是毛坯交付的项目。据悉，泓玺台是卓越于2017年5月22日土拍中拿地的项目，当时楼面价达到10016.7元/平方米，在整个板块来说，楼面价是迄今为止最高的。本次首推的房源是小区位于西北角的3幢高层，共196套房源，均价13800元/平方米。这也是目前市区除了中铁建·花语江南以外，第二个与佳源·优优中环持平的最高预售均价了。除此之外，位于湘家荡的大树·湘湘恬园也是毛坯交付的项目，此次公示了8幢房子的预售方案，低层住宅销售均价为13900元/平方米，高层住宅销售均价为7900元/平方米。

身处科技城板块的世茂·璀璨时代则是精装修房源，这是该楼盘第二次申领预售证。此次新领证的为2幢高层，共214套房源，位于项目西北角，预售均价为13250元/平方米，精装3000元/平方米，相较3个月前领取预售证的首批房源，此次预售价微涨了250元/平方米，变化不大。不过，就在刚刚过去的6月6日，绿城摘得了璀璨时代附近的1宗地块，实际楼面价或将达到12300元/平方米，这也让该板块的关注度再次攀升。

最让人吃惊的莫过于位于凤桥的春风里项目。该项目是2017年12月27日拿地的，楼面价4253元/平方米，此次申报预售的是34、35、36幢，共计317套住宅，毛坯均价达到11300元/平方米，精装为3000元/平方米。这个价格与万科·香樟国际等某些市区楼盘的预售价格接近，甚至比同期公示预售方案的绿城·柳岸禾风的预售价格还要高一截。另一个位于乡镇的项目运河大公馆，则是卓越于“5·22土拍”中在王江泾镇拿下的项目，这也是其第三次公布预售方案，此次毛坯住宅均价为10100元/平方米。位于余新的精装修项目金地·都会艺境此次也公示了8幢房子、共计453套房源，毛坯均价为9900元/平方米。当然，以上项目的车位价格以及未标明的装修价格，大家仍需咨询售楼处。

嘉兴楼市相关业内人士表示，从这次公示的7个楼盘的预售方案中不难看出，“5·22土拍”之后的项目已经逐渐进入市场，而且价格不低，即使是乡镇地区楼盘的预售均价也已经直奔万元。“现在政府限价仍比较严，有购房意向的市民，要是遇到心仪项目的话，可以适时‘上车’。如果没有中意的房源也不用着急，后续还有一大波房源入市，市民选择的余地还是很大的。”