桐乡123房产网

首页 > 房产资讯 > 最新动态 > 验房有什么要注意的?

验房有什么要注意的?

来源:房产资料 发布时间:2022/7/27 浏览:5650 次 编辑: 小李

注意验房顺序:应该要先外再内,从大门往里逐一检查;

注意看门窗:应整体牢固,拉动顺滑无异响,玻璃无破损,密封合格;

注意看墙面:应该是平整无坑洼,墙面不能有开裂掉渣等现象,可以用指关节击打几下听声音是否沉闷;

注意看地面:应该是平整且光滑的。

验房需要用到哪些东西

1、卷尺,用于测量房子的高是多少,以便判断是否与合同写的数据是一样的,保证个人的合法利益。

2、塞尺,这是用在墙、地面上,主要是查看墙地面是否平整,有缝隙的可测量缝隙的宽度,看是否属于正常的范围内。

3、万用表,用于测量室内的电路,包括插座内的电路是否通路,以及每个分匣是否可以控制好分支的电路,以保证后续用电的安全。

4、测电笔,在检测室内的电路时,需要将总电阀打开,然后把电笔插在插座孔内,看测电笔上的灯泡是否会亮,亮则说明是正常的,否则就是有问题的。

验房时有哪些细节要点

检查房屋面积

收房时的面积和当初合同上写的面积很有可能不一致,现在房价不便宜,别吃这种亏,如果发现面积少了,立刻向开发商索赔,当然如果面积多了,到时候也是要补钱的。

检查下水道是否堵塞

倒一桶水进下水道,如果不能马上排走,可能已经有装修垃圾堵塞在下水道里面,一定要让物业赶紧疏通,不然会对后续装修造成麻烦。

检查厨房卫生间的防水

卫生间和厨房的防水一定要做到位,在验房的时候将水放满厨房和卫生间,24小时之后看有没有漏水,如果发现漏水,马上通知物业整改。

检查电力是否正常

先看看配电箱里的开关是不是完好无损,每个开关是不是可以正常打开关闭,假如有漏电开关的话,可以测试一下,看开关会不会自动跳闸。

检查房子的大门

现在有很多黑心的开发商为了牟取暴利,给房子装纸板门,就是门里面都是纸,外面只是贴了一层木板,质量很差,还要检查门锁可不可以正常使用,门锁的安全防盗级别起码要到B级以上,不然一点儿都不安全。

标签: 资讯 最新动态

最新资讯

推荐阅读

热度排行 月度 周度 日度

  • 暂无内容

推荐楼盘

大众嘉园 其他区域

参考价格: 12000元/平米

龙湖·蔚澜香醍 城南区

参考价格: 13500元/平米

万科翡翠天御府 城东区

参考价格: 22500元/平米

浙公网安备 33048302000336号