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嘉兴房产网 4月25日讯  中信银行新政落地，二套住房按揭贷款的门槛降低至40％。昨天，中信银行嘉兴分行相关工作人员表示，除了首付比例等政策调整，中信银行还大大压缩了房贷审批放款时间，除去办理抵押银行审批放款只需3个工作日。

上月末，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会联合发文，调整个人住房贷款政策，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40％。业内分析：用商业贷款购买二套房首付比例降至40％，政策力度超预期。

在新政落地后，禾城各家银行陆续根据上级行要求，对房贷政策进行了调整。作为较早降低二套房贷的银行，中信银行嘉兴分行从4月7日起正式执行新政策。

据了解，新政执行后，中信银行将综合客户个人信用和还款能力等实际情况，给予6成房贷的支持。

中信银行嘉兴分行相关工作人员介绍，新政主要针对拥有1套房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房，最低首付款比例不低于40％。客户的认定也适用于拥有1套房以上住房且相应购房贷款未结清，再次申请贷款住房的客户。

国家房产新政的落地，对市场起到极大的提振效应，从嘉兴房展成交情况来看，楼市已陆续出现了回暖的迹象。

“为了帮助嘉兴百姓方便快捷地得到信贷支持，中信银行除了联手嘉兴地区超越房产、大家房产、好缘房产、智源房产四大二手房中介，中信银行还推出了‘房抵贷’等明星产品。”中信银行嘉兴分行这位工作人员表示，作为一款房产贷款综合授信业务，“房抵贷”业务可通过房产抵押，盘活不动产，为客户家庭消费提供全方位金融信贷支持及再融资解决方案，额度可循环使用，能够全面满足客户从按揭买房到购车、装修、教育、医疗、旅游等消费需求。贷款期限最长可以达到30年，而目前市面上各家银行的个人综合消费贷款最长年限一般都为10年。“这种便利和额度，是目前嘉兴市场上其他银行所不能比拟的。”这位工作人员表示。

据了解，按照中信银行零售化战略转型的重点部署，中信银行嘉兴分行房贷等个贷业务已表现出了明显的优势，业务量排名嘉兴中小股份制商业银行第三，多元化的经营管理能力以及个人贷款业务均取得了较大发展。

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