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嘉兴房产网 7月29日讯  嘉兴市2015年度上半年金融形势分析报告近日出炉。记者从分析会上获悉，今年上半年，稳健货币政策更加注重松紧适度，我市社会融资规模平稳增长，银行贷款同比多增，制造业贷款占比提高，资金价格总体下降，金融总量增速明显高于全省，银行资产质量保持稳定。

社会融资规模平稳增长

初步统计，今年上半年，嘉兴市新增社会融资规模500.7亿元，同比少增30.4亿元，其中银行贷款新增334.4亿元，同比多增9.1亿元；银行表外融资新增22.4亿元，同比少增58.9亿元；直接融资新增115.3亿元，同比多增15.1亿元；非银行融资机构融资新增28.6亿元，同比多增4.2亿元。

据人行嘉兴市中心支行相关负责人介绍，从融资结构看，今年上半年银行贷款占比上升，占同期新增社会融资规模的66.8％，同比上升5.2个百分点。今年年初以来，股票、债务工具等发行量增大，直接融资占比提高，上半年新增直接融资占同期新增社会融资规模的23％，同比上升4.3个百分点；银行表外融资占同期新增社会融资规模的4.5％，同比下降10.7个百分点；非银行融资机构占比提高，上半年小额贷款公司贷款、保险公司赔偿合计占同期新增社会融资规模的5.7％，同比上升1.2个百分点。

个人购房贷款同比多增

今年上半年，全市金融机构本外币各项贷款余额4975.7亿元，比年初增加334.4亿元，同比多增9.1亿元，余额同比增长11.7％，比去年同期下降1.1个百分点，高于全省2.7个百分点。

“分行业看，制造业贷款和小微企业贷款占比提高了，房地产贷款增长分化比较明显。”人行嘉兴市中心支行相关负责人分析，“上半年全市新增房地产贷款42.2亿元，同比少增2.4亿元。其中，房地产开发贷款下降9.2亿元，同比多减25.5亿元；购房贷款新增51.5亿元，同比多增23.2亿元。今年年初以来降准降息、330新政等在较大程度上促进了个人购房贷款增长。”

上半年，全市商品房销售202.9亿元，同比增长37.8％，增速比一季度上升40.9个百分点。不过在销售情况改善的形势下，部分涉房企业资金链压力仍然较大。“一方面是销售分化趋势明显，另一方面是销售情况改善的持续性有待观察，从需求角度来说，导致销量回升的政策性因素大于人口性因素，近5年来，我市户籍人口中18到<